Algemene huur- en boekingsvoorwaarden  vakantiewoning Ten Huyze AB

 

Van harte welkom in vakantiewoning Ten Huyze AB.

Gelieve onderstaande huisregels door te nemen wanneer u een boeking wil maken. Van zodra u een reservering maakt, dient u in te stemmen met alle onderstaande huurvoorwaarden.

Er kan alleen maar worden afgeweken van deze voorwaarden als de eigenaar er voorafgaandelijk en schriftelijk mee ingestemd heeft.

 

1. Reservering

Er kan gereserveerd worden via de website www.tenhuyzeab.be. Een reservatie is minimum voor 2 nachten. Van zodra wij uw boeking aanvaarden, is deze bindend en worden de algemene voorwaarden van kracht. Iedere reserveringsopdracht wordt bevestigd met een bevestigingsmail. E-mailadres moet bij reservering verplicht ingevuld worden.

Betalingen dienen te gebeuren op rekening nummer : (Crelan)

• Binnen 5 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging dient er een aanbetaling te gebeuren van 30% van de huursom met vermelding van naam en periode.

• Het resterende bedrag plus de waarborg van 400€ moeten ten laatste 30 dagen voor aankomst voldaan zijn.

• Bij boeking met startdatum minder dan 30 dagen moet meteen het volledige bedrag plus waarborg van 400€ worden betaald.

Bij niet tijdige betalingen is de eigenaar gerechtigd de gereserveerde vakantiewoning te annuleren. De annulatievoorwaarden zijn dan van kracht.

 

1. Annuleren

Bij annulering door de huurder (per e-mail doorgeven aan de eigenaar die na ontvangst de annulering per e-mail zal bevestigen) zullen volgende vergoedingen verschuldigd zijn :
– Annulatie meer dan 2 maanden voor aanvang huurperiode: het volledige voorschot wordt terugbetaald.
– Annulatie tussen 2 maanden en 4 weken voor aanvang huurperiode : voorschot wordt ingehouden.
– Annulatie minder dan 4 weken voor aanvang huurperiode : volledige huur wordt in rekening gebracht.

 

Indien omstandigheden of overmacht de eigenaar dwingen tot annulering van de gehuurde vakantiewoning zal hiervan per e-mail kennis worden gegeven aan de huurder en zal het reeds betaalde bedrag worden teruggestort.

De huurder heeft in dit geval enkel het recht om het reeds betaalde bedrag terug te vorderen.

 

 

 

 

 

1. Aansprakelijkheid

Aansprakelijkheid van de huurder

De vakantiewoning dient door de huurder en zijn medehuurders met de nodige zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving. Er mag geen storend lawaai zijn tussen 22.00 en 8.00 uur.

De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar en door medehuurders wordt veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek wordt geconstateerd. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar.

Bij de vakantiewoning aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen.

De huurder dient ervoor te zorgen dat hij veroorzaakt aan de omwonenden. Bij inbreuk worden alle personen, zonder waarschuwing vooraf en zonder teruggave van huurgelden, uit de vakantiewoning verwijderd.

Het is het vakantiehuis te gebruiken . Bij inbreuk wordt de huurperiode verbroken zonder dat de huurder enig recht heeft op terugvordering van de resterende huur.

In de woning geldt een . Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan. De huurder dient te allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij de woning verlaat. In de woning zijn rookmelders aangebracht. Bij een interventie door de brandweer omdat de detectoren reageren op roken, zullen de kosten op de huurder verhaald worden.

Er mag buiten gemaakt worden en . omwille van strikte veiligheidsmaatregelen.

Huisdieren zijn niet toegelaten.

Tijdens het verblijf dient de huurder bij het verlaten van de woning de ramen en deuren steeds te sluiten, dit ten einde diefstal of beschadiging te voorkomen. Ten Huyze AB is niet verantwoordelijk voor verlies of beschadigingen van welke aard ook.

 

Aansprakelijkheid van de eigenaar

De eigenaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook, berokkend aan huurders van de vakantiewoning en bijhorende tuin. De eigenaar is dus niet aansprakelijk voor gebeurlijke ongevallen.

De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.

De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig maar is wel telefonisch bereikbaar.

Het Belgisch recht is toepasselijk op de huurovereenkomst. Eventuele geschillen die niet in der minne kunnen geregeld worden, zullen worden beslecht door de bevoegde rechtbank.

 

 

 

 

 

1. Maximum aantal personen

Er kunnen in het vakantiehuis verblijven. Dit aantal kan in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huur.

Een kindje onder 2 jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld doch dit dient wel op voorhand vermeld te worden. Er is geen kinderbed ter beschikking, wel een kinderstoel.

Bij het overschrijden van het maximum aantal personen is men niet meer in orde met het reglement ivm de brandveiligheid en met de brandverzekering.

Indien er buiten medeweten van de eigenaar toch extra personen in de vakantiewoning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die zal worden ingehouden van de waarborg.

 

1. Het einde van het verblijf/eindschoonmaak

De eigenaar hecht een groot belang aan de netheid van de woning. Beschadigingen dienen eerlijk gemeld te worden aan de eigenaar.

De gehuurde vakantiewoning dient altijd netjes en opgeruimd te worden achtergelaten na afloop van uw verblijf. Dit houdt in: alles terug op zijn plaats zetten, alle vuilnisbakken ledigen, het aanrecht opruimen, vaatwasser/koelkast/diepvries ledigen, de propere vaat in de kasten zetten, oven en microgolf reinigen, barbecue reinigen en houstkool verwijderen, vuilnis opruimen en sorteren (aparte bak voor glas, papier en karton, blauwe zak voor PMD, restafval) en de vakantiewoning netjes (bezemschoon) achterlaten.

De bedden zijn steeds opgemaakt bij aankomst en badlinnen is voorzien. Er zijn ook keukenhanddoeken en vaatdoeken aanwezig. Bij het einde van de huurperiode vragen wij om het beddengoed (lakens en kussenslopen) voor het bed op de grond te leggen en het badlinnen op de grond in de badkamer.

De ‘normale’ eindschoonmaak is verplicht en is op voorhand door u afgerekend. U begrijpt echter zeker dat wij vragen om het huisreglement na te leven. Wij zien ons verplicht om extra kosten aan te rekenen indien dit niet in orde zou zijn. De eigenaar heeft het recht extra schoonmaakuren aan te rekenen en dit aan 30€/uur. Deze bedragen worden rechtstreeks afgehouden van de waarborg. Schade en tekorten aan de inventaris zullen volgens factuur aankoop worden afgehouden.

 

Indien de eigenaar bij jullie vertrek niet aanwezig kan zijn, gelieve dan de ramen en deuren te sluiten en de sleutels achter te laten op een plaats die afgesproken wordt bij aankomst.

 

1. Waarborg

De vakantiewoning heeft waardevolle spullen en de waarborg dient om eventuele ongelukjes of beschadiging te vergoeden. Klachten ivm bestaande schade worden aanvaard tot 3u na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar.

De controle van de woning gebeurt bij het poetsen. Het is dus bij het poetsen dat we schade, verlies of breuk kunnen vaststellen. Wanneer alles goed en wel is achtergelaten en er geen breuk of schade wordt geconstateerd, wordt uw waarborgsom ten laatste twee weken na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.

Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en huurder. De eigenaar beslist over de waarborg. Men doet er goed aan spontaan ongelukjes te melden aan de eigenaar. Gelieve eventueel gebroken stukken opzij te houden voor de eigenaar. Zo kan deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden.

Bij een ongeluk of een betwisting kan u best communiceren met de eigenaar. Zo kunnen de dingen opgehelderd worden en kan men tot een oplossing komen die beide partijen kunnen aanvaarden.

 

1. Gegevens eigenaar

Bart Gabriels en Inge Vander Beken

Wannegem-Ledestraat 5B

9772 Wannegem-Lede

GSM Bart 0032 (0)477 91 00 30

GSM Inge 0032 (0)477 91 00 20

e-mail: info@tenhuyzeab.be

Betalingen via Crelan

 

 

Wij wensen jullie een aangenaam en ontspannend verblijf toe in

Ten Huyze AB!

Inge en Bart